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施工事例 : 東京都4DKマンション

施工概要

築20年クラス、古めのファミリータイプの案件です。
時代を感じる間取りから、広めでシックなリビングダイニングに変更。
オーナー様に大変お気に入り頂き、施工後5日で入居者が決まりました。

間取り図

画像で見る Before-After

アフターの画像をクリックすると拡大してご覧になれます。

施工工事名
東京都4DKマンション
主な工事
4DKファミリータイプから3LDKに変更、キッチン交換
期間
3週間
値段
120万
工事の特徴
  • キッチン近くにカウンターを新規に取付け 軽い朝食位ならそこで食べられるようにしました。
  • 和室2間のうち1つ洋室に変更。
  • 玄関から正面の部屋なので廊下が暗くなる為ポリカーボネイト製の建具を使い玄関から廊下に光が入るようにしました。
  • 基本床が白ベースの材料の為建具・枠ともに黒ベースの塗装とシートで仕上げました。
  • 全体的にシックになるように黒色のアクセントクロスをカウンター廻りに貼りリビング全体をシックにまとめました。
  • キッチンもあえてこげ茶の木目柄のものを選び全体の統一感を出しました。
  • コンセントやTELジャックも間取り変更に伴い移設・増設をしました。
工夫したこと
施工主様より出来るだけ低予算でというご要望を頂いておりましたので、建具の新規交換等でかかるコストを抑えるために、既存の建具にシートを貼り、蝶番やドアノブなどの金具を新しく交換してさも新品に見えるように工夫をしました。
また、大工さんの提案で他の部屋で解体した時にでた木巾木の部分の材料に塗装を施し造作したカウンターキッチンの巾木として再利用しました。

完成後、施工様から頂いた言葉

賃貸物件の為 工事完了を待たずに入居決定しました

オーナー様には弊社の完成したお部屋を見て
とても気に入って頂き、完成後すぐ他のお部屋や別の物件の工事の依頼をいただくことができました。

不動産会社様の営業担当の方達からは
『このお部屋ならお客様におすすめしやすいから、すぐ入居が決まる』といううれしいお言葉を戴き、言葉通りに5日で入居が決まりました。

リメイクスタジオより

こちらの物件のオーナー様は他にもマンションを複数所有されているマンション投資家の方でした。

投資家の方は一番に収支を考えられているので予算が限られており、
弊社に見積りの依頼が不動産会社からあった時にはすでに、他社の見積り内容が出ている状態でしたが、下記3点を弊社にご要望頂きました。

  • カウンターキッチンを新たに造作してリビングを広くしてほしい
  • もともとテレビの配線がむき出しになっているので壁の中を通して別の場所へ移設してほしい
  • 和室を洋室にしてほしい

リメイクスタジオではそれをもとにアイデアを出し合いデザインプランを提出したところ弊社のお見積りプランを選んで頂くことが出来ました。

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